SBI Loan EMI: SBI से ₹30 लाख होम लोन पर EMI कैलकुलेशन। 8.5% ब्याज दर पर मासिक EMI ₹26,035 से शुरू। जानें मिनिमम सैलरी रिक्वायरमेंट और लोन की शर्तें।
₹30 लाख SBI Home Loan पर कितनी बनेगी EMI
State Bank of India (SBI) से 30 लाख रुपये का होम लोन लेने पर EMI अलग-अलग फैक्टर्स पर निर्भर करती है। वर्तमान में SBI की होम लोन ब्याज दर 8.50% से 9.85% तक है। 20 साल की अवधि के लिए 8.50% ब्याज दर पर मासिक EMI लगभग 26,035 रुपये बनेगी। यदि लोन अवधि 15 साल है तो EMI बढ़कर 29,542 रुपये हो जाएगी।
SBI की आधिकारिक वेबसाइट के अनुसार महिला उधारकर्ताओं को 0.05% की अतिरिक्त छूट मिलती है। CIBIL स्कोर 750 से ऊपर होने पर बेहतर ब्याज दर मिल सकती है। फ्लोटिंग रेट ऑप्शन में RBI की रेपो रेट के अनुसार EMI में बदलाव होता रहता है। प्रोसेसिंग फीस लोन अमाउंट का 0.35% + GST है जो अधिकतम 10,000 रुपये तक हो सकती है।
EMI Calculate करने का आसान तरीका
EMI कैलकुलेट करने का सबसे आसान तरीका ऑनलाइन EMI कैलकुलेटर का इस्तेमाल करना है। फॉर्मूला है: EMI = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n – 1), जहाँ P प्रिंसिपल अमाउंट, r मासिक ब्याज दर और n महीनों की संख्या है। SBI की वेबसाइट पर मुफ्त EMI कैलकुलेटर उपलब्ध है जहाँ आप लोन अमाउंट, ब्याज दर और अवधि डालकर तुरंत EMI जान सकते हैं।
मोबाइल ऐप्स जैसे YONO SBI में भी EMI कैलकुलेटर फीचर है। यहाँ आप अलग-अलग लोन अवधि के लिए EMI कंपेयर कर सकते हैं। प्री-पेमेंट करने से कितनी ब्याज की बचत होगी, यह भी कैलकुलेट कर सकते हैं। EMI के साथ-साथ टोटल इंटरेस्ट पेआउट भी दिखाया जाता है जिससे बेहतर फाइनेंशियल प्लानिंग हो सकती है।
₹30 लाख Loan के लिए कितनी होनी चाहिए Minimum Salary
SBI के नियमों के अनुसार होम लोन EMI आपकी मासिक आय के 40-50% से अधिक नहीं होनी चाहिए। 30 लाख के लोन पर यदि EMI 26,035 रुपये है तो मिनिमम सैलरी 65,000-70,000 रुपये होनी चाहिए। यदि आपके अन्य लोन या क्रेडिट कार्ड की EMI चल रही है तो सैलरी रिक्वायरमेंट और बढ़ जाएगी।
BankBazaar की रिपोर्ट के अनुसार को-एप्लिकेंट जोड़ने से लोन एलिजिबिलिटी बढ़ जाती है। जॉइंट होम लोन में दोनों की इनकम मिलाकर देखी जाती है। सेल्फ-एम्प्लॉयड व्यक्तियों के लिए पिछले 2 साल की ITR जरूरी है। रेगुलर इनकम के अलावा रेंटल इनकम या अन्य सोर्स भी कंसीडर किए जाते हैं। एज फैक्टर भी महत्वपूर्ण है – कम उम्र में लंबी अवधि का लोन मिल सकता है।
SBI Loan EMI से जुड़ी जरूरी शर्तें और फायदे
SBI होम लोन में कई आकर्षक फीचर्स हैं जैसे 6 महीने की EMI मोरेटोरियम पीरियड, जिसमें सिर्फ ब्याज देना होता है। प्रॉपर्टी की 90% तक वैल्यू का लोन मिल सकता है। लोन अवधि अधिकतम 30 साल तक हो सकती है। प्री-पेमेंट चार्जेज फ्लोटिंग रेट लोन पर नहीं लगते। बैलेंस ट्रांसफर की सुविधा भी उपलब्ध है।
टैक्स बेनिफिट्स में सेक्शन 80C के तहत प्रिंसिपल पर 1.5 लाख और सेक्शन 24B के तहत इंटरेस्ट पर 2 लाख तक की छूट मिलती है। ऑनलाइन अकाउंट एक्सेस से EMI पेमेंट, स्टेटमेंट और प्री-पेमेंट आसानी से कर सकते हैं। लोन इंश्योरेंस लेने पर परिवार की सुरक्षा भी हो जाती है। SBI का व्यापक नेटवर्क और विश्वसनीयता अतिरिक्त फायदा है।
Disclaimer: यह जानकारी सामान्य गाइडेंस के लिए है। ब्याज दरें और नियम समय-समय पर बदलते रहते हैं। लोन लेने से पहले SBI की नजदीकी शाखा या आधिकारिक वेबसाइट से नवीनतम जानकारी अवश्य लें। व्यक्तिगत एलिजिबिलिटी अलग हो सकती है।
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